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蘇州納米城入駐模式


企業項目一般租賃模式


場地充足,選擇靈活。蘇州納米城目前已有23棟單體建筑投入使用,建筑面積超過30萬平方米,場地充足,選擇靈活,提供辦公位、精裝小面積單間、毛坯小面積、毛坯單層和毛坯獨棟場地,并提供超凈間場地租賃。



1、辦公位:提供辦公桌椅、帶鎖柜子和無線WIFI,供企業項目注冊及辦公過渡。可租用視頻和普通會議室,打印機和復印機可刷卡付費使用。

2、精裝小面積單間(帶家具):40-200平米不等,供企業辦公過渡。可租用視頻和普通會議室,打印機和復印機可刷卡付費使用。湖景休閑區有咖啡和茶水供應。

3、精裝小面積單間(不帶家具):100-500平米之間,供企業辦公、研發、銷售、展示,長期租用。

4、毛坯小面積:100-500平米之間,可長期租用,個別樓層有中央空調。

5、毛坯單層:面積2000平米以上,可長期租用。

6、毛坯獨棟:面積在5000-16000平米之間,供企業研發、中試、小規模生產、總部辦公和展示用,可轉讓。

7、超凈間:總面積3400平方米,潔凈等級達到1000級。可根據客戶租賃面積需求進行分割,并設置獨立的電表,水表,氣體流量計。網絡電話線纜已接入室內單元,客戶可以根據需求自行聯系電信開通。


企業項目定制租賃模式

定制廠房 適時購買。蘇州納米城可根據進駐企業需求建造生產研發用房,竣工后由進駐企業租賃,并在適當時間允許進駐企業購買所租賃用房。



1、合作設計,符合規劃。定制項目由進駐企業和蘇州納米城管理方共同設計,規劃方案符合蘇州納米城的總體規劃、設計理念、建筑設計、景觀設計、燈光設計等相關規范及要求。

2、優惠租賃,股權回報。蘇州納米城管理方以優惠的價格將定制廠房租賃給企業使用,進駐企業及股東需將一定份額股權的期權授予蘇州工業園區啟納創業投資有限公司


企業自建項目模式

拿地自建,兩年竣工。蘇州納米城準許進駐企業自行籌集資金建設自用辦公、生產、研發、中試等項目設施。按照相關規定,進駐企業需與蘇州納米城管理方簽署自建協議,并交付一定比例建設保證金。進駐企業須在取得建設用地后的半年內開工建設,并在自開工之日起的兩年內完成項目建設。自建項目由進駐企業自行設計,但規劃方案應符合蘇州納米城的總體規劃、設計理念、建筑設計、景觀設計、燈光設計等相關規范及要求。



1、進駐企業在向當地政府規劃、環保、建設、城管、安監、消防等主管部門報送建設項目審批資料前,應將相應的審批資料(包括但不限于設計圖紙、施工圖紙等)提交蘇州納米城管理方確認,并在必要時對報批資料進行修改及完善。

2、蘇州納米城管理方同意建設規劃方案,并出具書面認可文件后,進駐企業方可將審批資料提交政府規劃、環保、建設、城管等主管部門進行審批,并在主管部門審批通過后開始實際的相關建設。


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